<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Analiza fundamentalna &#187; 6 Metody wyceny</title>
	<atom:link href="http://www.michalstopka.pl/category/metody-wyceny/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://www.michalstopka.pl</link>
	<description>Michał stopka - Analiza fundamentalna</description>
	<lastBuildDate>Sun, 22 Jan 2012 15:56:37 +0000</lastBuildDate>
	<generator>http://wordpress.org/?v=2.8.1</generator>
	<language>en</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
			<item>
		<title>NAV: (wartość aktywów netto) wycena biur i centrów handlowych</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/nav-wartosc-aktywow-netto-wycena-biur-i-centrow-handlowych/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/nav-wartosc-aktywow-netto-wycena-biur-i-centrow-handlowych/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 11 Jan 2008 17:14:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://www.michalstopka.pl/nav-wartosc-aktywow-netto-wycena-biur-i-centrow-handlowych/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Dzisiaj napiszę parę zdań na temat wyceny nieruchomości przy użyciu metody NAV, podam wzór oraz przykład obliczania dla istniejących oraz nowych projektów a na końcu podam wnioski.
NAV:
Wartość projektów deweloperskich takich jak [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/nav-wartosc-aktywow-netto-wycena-biur-i-centrow-handlowych/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>4</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metody porównawcze (metody mnożnikowe) cz. 7: Podsumowanie</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz-7-podsumowanie/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz-7-podsumowanie/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 28 Jul 2007 12:48:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz-7-podsumowanie/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Poszczególne wskaźniki spółek zależą od takich czynników jak oczekiwane tempo wzrostu zysków w przyszłości, poziomu rentowności, amortyzacji, przejrzystości działania, dźwigni finansowej czy operacyjnej.
Czasem zbyt wysokie wskaźniki lub zbyt niskie mogą być [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz-7-podsumowanie/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metoda porównawcza cz.6: Obliczanie wartości firmy-korekty</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz6-obliczanie-wartosci-firmy-korekty/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz6-obliczanie-wartosci-firmy-korekty/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 25 Jul 2007 08:40:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz6-obliczanie-wartosci-firmy-korekty/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Poniżej główne korekty:
-Korekty księgowe, które należy zrobić, aby doprowadzić do porównywalności baz wyceny, np. odmienne zasady rachunkowości dla spółek z różnych krajów.
-Korekty dotyczące „one-offów”, czyli zdarzeń jednorazowych, nadzwyczajnych, które wpływają na [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz6-obliczanie-wartosci-firmy-korekty/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metody porównawcze cz.5: Obliczanie wartości firmy</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz5-obliczanie-wartosci-firmy/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz5-obliczanie-wartosci-firmy/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 20 Jul 2007 09:43:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz5-obliczanie-wartosci-firmy/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Mając już odpowiedni mnożnik można wyliczyć wartość firmy według wzoru:
wartość firmy=wysokość mnożnika*baza wyceny
Poszczególne mnożniki opisałem w poprzednich postach. Mogą to być wartości dla danych historycznych lub prognozowanych.
Bazą wyceny może być: EBITDA [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz5-obliczanie-wartosci-firmy/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>3</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metody porównawcze cz.4: Procedura wyceny metodą mnożnikową</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz4-procedura-wyceny-metoda-mnoznikowa/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz4-procedura-wyceny-metoda-mnoznikowa/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 17 Jul 2007 19:13:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz4-procedura-wyceny-metoda-mnoznikowa/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Procedura wyceny metodą porównawczą (mnożnikową) danej firmy składa się z:
1) Wyboru mnożników służących wycenie
2) Wyboru spółek porównywalnych, dla których liczone są mnożniki
3) Obliczania wartości firmy wycenianej
4) Dokonanie niezbędnych korekt
1) Wybór mnożników [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz4-procedura-wyceny-metoda-mnoznikowa/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metody porównawcze cz.3: Mnożniki Enterprise Value: EV/Sales, EV/EBIT, EV/EBITDA</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz3-mnozniki-enterprise-value/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz3-mnozniki-enterprise-value/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 14 Jul 2007 09:41:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz3-mnozniki-enterprise-value/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Podstawowe mnożniki Enterprise Value to:
1) EV/Sales &#8211; Enterprise Value/Sales
2) EV/EBIT &#8211; Enterprise Value/EBIT
3) EV/EBITDA &#8211; Enterprise Value/EBITDA
1) EV/Sales &#8211; Enterprise Value/Sales:
Mnożnik ten wyznacza się dzieląc Enterprise Value przez sprzedaż.
Zalety:
-Mnożnik ten opiera [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz3-mnozniki-enterprise-value/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metoda porównawcza cz.2-Mnożniki Equity Value: P/E oraz P/BV</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz2-mnozniki-equity-value/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz2-mnozniki-equity-value/#comments</comments>
		<pubDate>Tue, 10 Jul 2007 17:51:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz2-mnozniki-equity-value/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Dwa podstawowe mnożniki Equity Value to:
1) P/E &#8211; cena/zysk (Price/Earnings Ratio)
2) P/BV- cena/wartość księgowa (Price/Book Value)
1) P/E (Price/Earnings Ratio) 
Mnożnik ten powstaje przez podzielenie bieżącej kapitalizacji rynkowej spółki przez zysk netto:
P/E [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze-cz2-mnozniki-equity-value/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Metody wyceny firmy: Metody porównawcze (metody mnożnikowe) cz.1- Podział na Equity Value oraz Enterprise Value</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze/#comments</comments>
		<pubDate>Sat, 07 Jul 2007 18:28:52 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[1 Ciekawe]]></category>
		<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/metody-porownawcze/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Kolejna metoda wyceny akcji to metoda mnożnikowa nazywana też metodą porównawczą.
Rozróżnia się dwa rodzaje mnożników:
-Mnożniki Equity Value (kapitałów własnych)
Służą one do ustalenia wartości rynkowej kapitału własnego przedsiębiorstwa. Jest to wartość firmy, [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/metody-porownawcze/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>2</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Przykład DCF dla firmy LUKSUS cz.9: Wycena DCF-Podsumowanie</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz9-podsumowanie/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz9-podsumowanie/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 14 Jun 2007 12:04:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz9-podsumowanie/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
1) Wycena DCF jest uzależniona w dużej mierze od prognozy wyników finansowych w przyszłości. Podstawowym warunkiem dobrego DCF jest znać dobrze biznes, który się wycenia. Aby dobrze zaprognozować przychody należy znać [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz9-podsumowanie/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>14</slash:comments>
		</item>
		<item>
		<title>Przykład wyceny DCF dla spółki LUKSUS cz.8: Obliczenie wartości bieżącej przepływów pieniężnych FCF oraz wartości kapitału własnego</title>
		<link>http://www.michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz8-obliczenie-wartosci-biezacej-przeplywow-pienieznych-fcf-oraz-wartosci-kapitalu-wlasnego/</link>
		<comments>http://www.michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz8-obliczenie-wartosci-biezacej-przeplywow-pienieznych-fcf-oraz-wartosci-kapitalu-wlasnego/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 10 Jun 2007 18:01:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Michał Stopka</dc:creator>
				<category><![CDATA[6 Metody wyceny]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz8-obliczenie-wartosci-biezacej-przeplywow-pienieznych-fcf-oraz-wartosci-kapitalu-wlasnego/</guid>
		<description><![CDATA[NAJBLIŻSZE SZKOLENIE Z ANALIZY FUNDAMENTALNEJ: więcej info tutaj: SZKOLENIA
a tu znajdują się moje najciekawsze historyczne wpisy w PDF: WPISY W PDF
Tutaj znajdują się pozostałe artykuły: Spis artykułów
Więcej informacji na ten temat w artykule: Metoda DCF-zdyskontowane przepływy pieniężne (discounted cash flow).
Opisane poniżej wyliczenia załączyłem również w pliku w exelu:
dcf-luksus-obliczanie-wartosci-kapitalu-wlasnego.xls
 
 
Współczynnik dyskontujący:
Najpierw dla każdego z okresów prognozy należy [...]]]></description>
		<wfw:commentRss>http://www.michalstopka.pl/przyklad-dcf-dla-firmy-luksus-cz8-obliczenie-wartosci-biezacej-przeplywow-pienieznych-fcf-oraz-wartosci-kapitalu-wlasnego/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>

